CO Covid-19 Döneminde Üniversite Öğrencilerinin Konutlarında Yaşanan Değişim - Uşak Kenti Örneği
DOI:
https://doi.org/10.5281/zenodo.7497317Anahtar Kelimeler:
Covid-19, Pandemi, Üniversite Öğrencileri, Konut, Uşak.Özet
Bu araştırmanın amacı, Covid-19 döneminde üniversite öğrencilerinin memleketlerine gönderilme ve üç dönem sonra üniversitelerinin bulundukları kente geri dönme süreçlerinde konutlarında yaşanan değişimi Uşak Kenti özelinde tespit etmektir. Çalışma, pandemi öncesi kentteki dönem, memlekette geçirilen süreç, kente geri dönüş dönemi ayrımında nitel araştırma yöntemi ile gerçekleştirilmiştir. Veri toplanmasında yarı yapılandırılmış görüşme formu, analizinde içerik analizi kullanılmıştır. Memleketlerine gönderildikleri dönemde öğrencilerin kentteki konutunu 6-7 ay boyunca muhafaza ettikleri, bu süreçte kira bedellerini indirimle ödemeye devam ettikleri belirlenmiştir. Üç dönem sonra kente geri döndüklerinde pandeminin etkisiyle Uşak Kentinde üniversite öğrencilerinin konut özelliklerinde, kullanım koşullarında, kira bedellerinde, konut sağlama koşullarında ve tercihlerinde değişimler yaşandığı belirlenmiştir. Pandemi öncesine oranla konut kiraları iki kat artmıştır. Öğrenciler piyasada konut bulma konusunda hem fiyat, hem nicelik açısından çok zorlanırken; artan kira bedelleri karşısında konut kalitesini düşürme veya ev arkadaşı sayısını arttırma yoluyla kira maliyetini azaltma davranışı sergilemiştir. Maddi gücü yeterli öğrenciler pandemi karşısında tek başına veya daha az arkadaş ile eve çıkmayı tercih etmişlerdir. Açıkta kalma endişesi ile bulunan evin tutulmasına bağlı olarak ortaya çıkan “konut seçme hakkının olmaması” dönemin baskın özelliğidir. Elde edilen tüm değişkenler salgın-öğrenci konutu piyasası ilişkisi için olası durumlar karşısında göz önünde bulundurulması gerekli birer planlama parametresidir. Literatürde üniversite öğrencileri-konut ilişkisini pandemi odağında ele alan çalışmaların genel olarak yabancı öğrencilere odaklandığı, kira değişimi, pazarlama stratejilerinin tercih memnuniyeti gibi konuları ele aldığı görülmektedir. Bu araştırmanın konusu, konuyu ele alış biçimi ve yöntemi bakımından özgündür ve yeni ve farklı bir bakış açısı olarak sunulmaktadır.
İndirmeler
Referanslar
Akkılıç, M.E. ve Yıldırım, H.H., Dikici, M.S. (2021). Balıkesir ilinde konut fiyatlarındaki farklılıkları oluşturan unsurların tespiti. Internatıonal Journal of Financial Economics and Banking Practices, 2(1) 38-62.
Avago, F.A., Appau, W.M. ve Attakora-Amanşampong, E. (2022). The effects of word-of-mouth and online review marketing strategies on students’satisfaction with their housing selection during covid-19 season. Facilities, 40(5-6) 394-411.
Buran, A. (2021). Nitel araştırmada veri toplama. Fatma Nevra Seggie, Yasemin Bayyurt (Ed.) Nitel Araştırma Yöntem, Teknik, Analiz ve Yaklaşımları: İçinde 46-61. Anı Yayıncılık, Ankara.
Çetin, Ç., Çetinkaya Karafakı, F. (2021). Covid-19 pandemisi sonrası konut iç mekân ve peyzaj tasarımında Ulrich’in destekleyici tasarım teorisi yaklaşımı. Asya Studies-Academic Social Studies /Akademik Sosyal Araştırmalar, 5(17), 191-200.
Dermirarslan, S. (2020). Konut kavramı ve pandemi sürecinin günümüz ve gelecek konut tasarımına etkileri: hayatın sığabileceği ev. Ruba Kasmo, Lana Kudumovic, (Ed.) Mimarlık Planlama ve Tasarım Alanında Teori ve Araştırmalar: İçinde 325-352. Gece Kitaplığı, ISBN: 978-625-7243-68-1.
Dermirarslan, D., Dermirarslan, O. (2021). A study on determining the need for use of outdoor spaces in houses during the covid-19 pandemic period, Akademik Sosyal Araştırmalar Dergisi, 8(50) 1-25.
Doğar, M. (2021). Karma kullanım amaçlı bir konut satışı açısından TKHK hükümlerinin uygulanması sorunu. YBHD, 6(1) 305–326.
Gali Taşçı, G. (2020). Rezidanslarda konfor koşullarının pandemi dönemi etkisinde analizi. Kent Akademisi, 13 (43), Issue 4, 701-72.
Hu, M.R., Lee, A.D. ve Zou, D. (2021). Covid-19 and housing prices: Australian evidence with daily hedonic returns. Finance Research Letters, 43 (2021) 101960.
Jones, A. ve Grigsby-Toussaint, D.S. (2020). Housing stability and the residential context of the covid-19 pandemic. Cities & Health, doi: 10.1080/23748834.2020.1785164.
Kayış, F. (2020). Koronavirüs (Covid-19) salgınının konut ve çatılı iş yerleri kiralarına etkileri üzerine düşünceler. ASEAD, 7(4) 65-84.
Liu, S. ve Su. Y. (2021). The Impact of the covid-19 pandemic on the demand for density: evidence from the U.S. housing market. Economics Letters, 207 (2021) 110010. doi: 10.1016/j.econlet. 2021.110010.
Ludwig, A.B., Meholli, M.M., Baum, S.G., Cassese, T. ve Nosanchuk, J.D. (2021). Moving medical students into shared housing during the covıd-19 pandemic. Journal of Medical Education and Curricular Development, (8) 1-5.
Mohammed, J.K., Aliyu, A.A., Dzukogi, U.A. ve Olawale, A.A. (2021). The impact of covid-19 on housing market: a review of emerging literature. INTREST- International Journal of Real Estate Studies, 15(2) 66-74.
Morris, A., Wilson, S., Mitchell, E., Ramia, G. ve Hastings, C., (2021). International students struggling in the private rental sector in Australia prior to and during the pandemic. Housing Studies, doi: 10.1080/02673037.2021.1961695.
Morris, A., Hastings, C., Wilson, S., Mitchell, E., Ramia, G. ve Overgaard, C. (2020). The experience of international students before and during cocid-19: Housing, work, study and wellbeing. Sydney: University of Technology Sydney.
Paria Valizadeh, P. ve Iranmanesh, A. (2022). Inside out, exploring residential spaces during COVID-19 lockdown from the perspective of architecture students. European Planning Studies, (30)2 211-226.
Qian, X., Qui, S. ve Zhang, G. (2021). The Impact of covid-19 on housing price: evidence from China. Finance Research Letters, 43 (2021) 101944.
Rodriguez-Planas, N. (2022). Hitting where it hurts most: covid-19 and low-income urban college students. Economics of Education Review, 87 (2022) 102233.
Suri, L. (2020). Housing and environmental relations in the process of change. Journal of Strategic Research in Social Science, 6 (1) 51-64.
Şentürk Sipahi, G. ve Yamaçlı, R. (2021). Geleceği inşa etmek: konut binalarında gün ışığı ve covid-19 üzerine bir değerlendirme, Journal of Architectural Sciences and Applications 6 (1) 374-383.
Tekindal, S. (2021). Nicel, Nitel, Karma Yöntem Araştırma Desenleri ve İstatistik, Nobel Yayınları, Ankara.
Turna, E. A. ve Usta, G. (2021). Covid-19 pandemisi’nde evin değişimi ve evde çalışma ortamları. Mimarlık Fakültesi Dergisi - Journal of Faculty of Architecture, 3(2) 115-128.
Usanmaz, D. (2021) Covid-19 Pandemi sürecinin türkiye’de konut sektörü üzerine etkileri. Nevşehir Hacı Bektaş Veli Üniversitesi SBE Dergisi, 11(3) 1352-1365.
Yalçın, M.B. (2021). Kullanıcıların konut tercihlerindeki değişime covid-19 pandemisinin etkileri, yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi, Mimarlık Anabilim Dalı, Akdeniz Üniversitesi, Antalya.
Yıldırm, A. ve Şimşek, H. (2016). Sosyal Bilimlerde Nitel Araştırma Yöntemleri, Seçkin Yayınları, Ankara.
Yörük, B K. (2020). Early Effects of the COVID-19 Pandemic on Housing Market in the United States, CESifo Working Paper, No. 8333, Center for Economic Studies and Ifo Institute (CESifo), Munich.
Zoğal, V. ve Emekli, G. (2020) The Changing Meanings of Second Homes During Covid-19 Pandemic in Turkey. International Journal of Geography and Geography Education (IGGE), 42, 168-181.
İndir
Yayınlanmış
Nasıl Atıf Yapılır
Sayı
Bölüm
Lisans
Telif Hakkı (c) 2022 EUROASIA JOURNAL OF SOCIAL SCIENCES & HUMANITIES
Bu çalışma Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License ile lisanslanmıştır.
Dergimizde yayımlanan makaleler, 